Kunnen buitenlanders een hypotheek krijgen in Aruba?

Ja. Niet-inwoners kunnen vastgoed in Aruba financieren. Banken beoordelen inkomen, vermogen en krediet. Vereisten en maximale loan-to-value kunnen afwijken van aanvragen door inwoners.

Hoeveel kan ik lenen?

Banken bepalen de leencapaciteit aan de hand van uw inkomen, bestaande schulden en de waarde van de woning. Regels en multiples verschillen per bank; onze gidsen leggen de basis en wat u kunt verwachten.

Hypotheken

Hypotheken in Aruba

Q: Wat is een annuïteitenhypotheek?

Bij een annuïteitenhypotheek zijn de maandlasten vast en bestaan uit rente en aflossing. Het totaalbedrag blijft gelijk gedurende de looptijd, wat budgetteren eenvoudiger maakt.

Overweegt u een hypotheek in Aruba? Hier vindt u heldere informatie over rentes, vereisten, leencapaciteit en de stappen van aanvraag tot overdracht — zodat u met vertrouwen uw woning financiert.

Verken Onze Gidsen Neem contact op

Heldere gidsen

100% gericht op Aruba

Geen verkoopdruk

Gratis bronnen

Voor inwoners en expats

Altijd actueel

Overweegt u een hypotheek in Aruba? Hier vindt u heldere informatie over rentes, vereisten, leencapaciteit en de stappen van aanvraag tot overdracht — zodat u met vertrouwen uw woning financiert.

Voor Aruba

Gratis te lezen

Helder en transparant

Verschillen, kosten, beperkingen en financiering tussen eigendom en erfpacht.

Lees Meer

Wat we behandelen

Wie kan een hypotheek krijgen in Aruba

Inwoners en niet-inwoners kunnen bij Arubaanse banken een hypotheek aanvragen.

Financiering bij eigendom vs erfpacht

Banken op Aruba financieren zowel eigendom als erfpacht.

Gangbare producten en looptijden

Annuïteitenhypotheken—met vaste maandlasten voor rente en aflossing—zijn gebruikelijk.

Documenten die u nodig heeft

Banken vragen meestal ID, bewijs van inkomen (werkgeversverklaring of inschrijving onderneming), recente bankafschriften en woninggegevens.

Leencapaciteit

Banken bepalen uw leencapaciteit aan de hand van inkomen, bestaande schulden en de waarde van de woning.

Van aanvraag tot uitbetaling

Het proces omvat meestal aanvraag, indienen van documenten, taxatie en goedkeuring.

Rente en voorwaarden

Rentes en voorwaarden verschillen per bank en aanvrager.

Taxatie van de woning

Banken vragen doorgaans een taxatie vóór goedkeuring.

Notaris en uitbetaling

Na goedkeuring stelt de notaris de akte op en schrijft de hypotheek in.

Belangrijke informatie

Wie kan een hypotheek krijgen?

Inwoners en niet-inwoners kunnen aanvragen. Banken vragen doorgaans bewijs van inkomen, werkgeversverklaring of inschrijving onderneming en een schone kredietgeschiedenis.

Eigendom vs erfpacht

Beide zijn financierbaar. Eigendom is vol eigendom; erfpacht is langdurig gebruik (bijv. 60 jaar) met een jaarlijkse canon. Voorwaarden en LTV kunnen verschillen.

Gangbare looptijd

Hypotheeklooptijden in Aruba zijn vaak 15–25 jaar. Annuïteitenhypotheken (vaste maandlasten) zijn gebruikelijk.

Documenten die u nodig heeft

ID, bewijs van inkomen, werkgeversverklaring of bedrijfsdocumenten, bankafschriften en gegevens van de woning. Banken kunnen om extra stukken vragen.

Binnenkort

Uw volgende stap in Aruba?

Maak wanneer u er klaar voor bent verbinding met gecontroleerde professionals voor hypotheek, vastgoed en verzekering.

Neem contact op

Veelgestelde vragen

Klaar voor de volgende stap?

Neem contact op voor persoonlijke begeleiding bij hypotheken, vastgoed en verzekeringen in Aruba.

Neem contact op